拆迁合同一平方2800元，现要办房产证，

拆迁合同中约定的房屋价格与办理房产证时房产发票上的金额没有直接关系。在处理拆迁补偿和房产证办理的过程中，通常会遇到多种不同的经济事项和法律规定，而这些因素之间可能存在或不存在联系。以下是具体分析：

拆迁补偿标准：拆迁补偿方案通常是由政府相关部门根据拆迁政策和当地实际情况制定的，它可能包括房屋估价、搬迁费、临时安置费等多种补偿形式。这些补偿的标准和金额可能会与市场上的房价有所差异。

房产证办理：办理房产证时，涉及到的是房屋的实际交易价格或者评估价值。这一价格可能会因为市场波动、房屋状况、位置等因素而有所不同。

税务考量：房产发票上的金额可能与税务申报有关。在某些情况下，为了税务规划，实际交易的价格可能会被调整。

法律规定：根据相关法律规定，拆迁后办理房产证的时间一般为90天内，具体时间需要根据拆迁安置合同来确定。而拆迁补偿协议中通常会包含当事人基本信息、被拆迁房屋的情况、拆迁补偿形式等必备条款。

如果对拆迁补偿方案不满意，可以申请行政复议或提起行政诉讼。对于无证房屋，权利性质取决于是否办理了权证。未办理权证的房屋，房主没有物权，只有在权证办理完毕后权利人才能取得完整的权利。

如果在拆迁补偿和房产证办理过程中遇到疑问或争议，建议咨询专业律师或相关部门，以确保自己的权益得到妥善处理。同时，保留好所有相关的合同文档和发票凭证，以备不时之需。