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拆迁安置咨询
2024.07.20
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两兄弟分宅基地 以前没分好老一辈分的是一人一间房子 对方就找亲戚朋友买了一块旱地建了房子 现在我方想分宅基地 对方不分宅基地因为对方 觉得自己已经在其他地方有房子了 所以故意不分 让我方在原有的房子上建 现在的房子还是瓦房属于危房了怎么建
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宅基地使用权:根据《中华人民共和国土地管理法》,宅基地是指农村集体经济组织分配给成员用于建造住宅的土地。通常,宅基地具有一定的使用权,但不可用于买卖、出租或其他非住宅用途。
财产继承与分割:在父母一方去世后,其遗产(包括宅基地使用权)应根据法定继承人的权利进行继承。如果有遗嘱,则按遗嘱执行;否则,按法定继承顺序进行。
二、收集证据
收集证据:确认和收集关于宅基地的历史使用情况、以往的分配记录以及任何相关法律文件,如土地使用权证等。
证明历史使用权:展示您或家族长期以来对争议宅基地的使用和管理,这对确认使用权有重要作用。
三、尝试与对方协商
启动对话:尽管目前对方拒绝分割宅基地,仍建议尝试开启对话,寻求和解方案。明确表达您的需求和期望,同时也了解对方的诉求。
寻求第三方调解:如果直接协商困难,可以考虑邀请村委会、当地有威望的长辈或专业调解人员介入,帮助双方达成共识。