老人财产和土地发生纠纷怎么办

老人财产和土地发生纠纷时，可以采取以下措施：

收集整理相关证据

土地承包合同：确保拥有所有相关的土地承包合同或使用权证书。
使用记录：保留好土地的使用历史记录，包括任何变更或转让的文档。
证人证言：如果有的话，收集目击者或知情人的证言，这些可能对证明土地使用情况有所帮助。
尝试协商解决

直接沟通：与对方当事人进行直接沟通，尝试找到双方都能接受的解决方案。
第三方介入：如果双方难以达成一致，可以考虑让村委会、乡镇政府或其他相关组织介入调解。