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拆迁安置咨询
2024.04.06
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您好!父母房屋拆迁,出嫁的女儿一起安置的房屋是夫妻共同财产吗?按人头安置面积,房款全部有父母房屋拆迁款中扣除的
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已出嫁女儿安置的房屋在一定条件下属于夫妻共同财产,并且父母房屋拆迁所得的房款若用于支付安置房屋,出嫁女儿有份继承该财产。
根据中国法律,婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。如果父母的房屋是婚前建造的,那么拆迁后获得的安置房屋及拆迁补偿款理应属于原房屋所有者的个人财产。但如果女儿在婚后获得了安置利益,且该利益包含对原房屋的补偿以及按人头计算的安置面积购买权,则这部分利益可能被视作夫妻共同财产。然而,也有意见认为,如果一方父母过世时女儿已继承了相应份额,即使未具体分割,婚后获得的安置房也属于婚前财产的转化,因此不属于夫妻共同财产。
在父母房屋拆迁的情况下,如果父母尚在世,那么补偿款应属于父母所有。但如果父母均已逝世,出嫁的女儿作为法定继承人有权继承相应的遗产,包括安置房和补偿款。如果女儿在婚后仍享受原村股金红利分配及土地补偿金分配,这可能表明她保留了一定的宅基地使用权。