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拆迁安置咨询
2024.04.08
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我是拆迁官司,以拆迁14年,未安置,想打官司早回房子和10的经济损失
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定,被征收人如果选择房屋产权调换,市、县级人民政府应该提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因此,在您的案件中,如果拆迁后14年未得到安置,您可以要求政府履行其提供产权调换房屋的责任。
至于经济损失的部分,《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》法复〔1996〕12号明确规定,拆迁人与被拆迁人协议后反悔,可以向人民法院提起民事诉讼。因此,如果您与拆迁方有达成协议但对方未履行,或者根本没有达成协议,您都可以向人民法院提起诉讼,要求赔偿经济损失。
综合上述法律规定,您可以采取以下步骤维护自己的权益:
向当地市、县级人民政府提出书面要求,请求履行提供产权调换房屋的法定责任;
收集并保存所有相关的证据材料,包括拆迁通知、安置协议、通信记录、财务凭证等;
如果政府不履行法定责任,或者您与拆迁方无法达成满意的协议,您可以向人民法院提起民事诉讼,要求判决政府履行责任或要求拆迁方赔偿经济损失;
考虑寻求专业律师的帮助,以确保您的诉讼符合法律程序,有效维护您的合法权益。