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拆迁安置咨询
2024.04.06
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农村房屋门口的基地包括通行道的归属是怎么样的
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农村房屋门口的基地包括通行道的归属通常属于集体所有,并且是依据宅基地使用权证上的规定来确定。
在法律框架下,农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地。农民无需交纳任何土地费用即可取得宅基地使用权,但只有使用权而无所有权。《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国物权法》均明确规定宅基地属于集体所有。
具体到宅基地门前路的归属问题,关键看宅基地使用权证上是如何规定的。如果使用权证上未作明确规定,那么就需要追溯当地的集体使用情况来确定归属。在实践中,农村宅基地门前的路通常被视为公共通行道路,供村民共同使用。如果存在纠纷,应通过协商或依法申请有关部门处理。