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拆迁安置咨询
2024.03.31
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我单位2oo4年分给我宿舍房,现在已经拆迁,目前我名下没有房,请问我应该享受拆迁拿房吗?
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根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条的规定,因公共利益需要,有关国家机关可以依法对集体所有的土地和组织、个人房屋等不动产实行征收或征用,并应当给予公平、合理的补偿。
进一步地,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条明确了被征收人可以获得的补偿项目,其中包括被征收房屋价值的补偿、搬迁临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。特别是在第二十一条中指出,被征收人如果选择房屋产权调换,市县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因此,如果您名下的宿舍房属于被征收的房屋,您作为被征收人,是有权获得相应的补偿的。至于补偿方式是否包括产权调换(即拆迁拿房),这需要依据当地具体的征收补偿政策和您与单位之间的协议来确定。