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拆迁安置咨询
2024.03.31
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我想请问下,父母去世了,女儿出嫁迁出户□了,但土地任在娘家,可以将父母的土地权更改到女儿名下吗?
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可以将父母的土地权更改到女儿名下,但需考虑户籍和土地性质等因素。
在法律上,子女作为继承人有权继承父母的遗产,包括土地和房屋等不动产。如果女儿虽然出嫁但户口未迁出,她依然享有宅基地使用权,并可以在父母去世后完成宅基地的确权工作。然而,若女儿已将户口迁至丈夫家,根据“一户一宅”的原则及地方具体实施条例,她可能无法直接继承娘家的宅基地使用权。
针对农村土地使用权,通常来说,集体土地使用权不属于可继承范畴,因为土地所有权归村集体所有。但是,对于宅基地上的房屋,即便女儿户口外迁,仍可以根据《继承法》对房屋享有继承权。此外,如果被继承人同一户口本上无其他家庭成员,且土地是通过招标、拍卖等方式取得的承包地,则其继承人在承包期内可以继续承包。