农村折老房子建新房，比原屋多了20几个平

根据我国《土地管理法》和《城乡规划法》的规定，农村集体经济组织的成员可以在其宅基地上建造住宅，但是必须遵守国家和地方的土地使用规定，不能随意扩大宅基地的使用面积。

在你的情况下，如果你在原宅基地的基础上增加了建筑面积，那么你需要按照当地的相关规定，对超出部分的面积进行补偿。这是因为超出的部分可能已经超出了你的宅基地范围，占用了集体的土地，因此需要进行补偿。

具体的补偿标准，需要参照你所在地的地方政府的相关规定。一般来说，补偿费用包括土地使用费、建设管理费等。如果你对房管所提出的补偿标准有疑问，你可以向当地的土地管理部门或者法律咨询机构进行咨询，了解具体的补偿标准和计算方法。

同时，如果你对房管所的决定有异议，你也可以选择申请行政复议或者提起行政诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。