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侵权咨询
2024.03.08
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不交物业费能否给居民停水停电
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根据《民法典》第九百四十四条以及《中华人民共和国电力法》第二十五条和《中华人民共和国水法》第四十四条的规定,物业服务人不得采取停水、停电等措施强制催收物业费。这些措施被明确禁止,即使居民拖欠物业费,物业公司也无权单方面停止供电、供水等基础服务。
如果物业公司违反上述规定,居民可以采取以下措施维权:
协商解决:首先尝试与物业公司进行协商,要求恢复供水供电服务,并就欠缴的物业费制定合理的偿还计划。
行政投诉:如果协商无效,可以向当地的住建部门或相关行政部门投诉,请求其介入调解。
法律途径:如果上述途径无法解决问题,居民可以依法向法院提起诉讼,要求物业公司恢复供水供电服务,并赔偿由此造成的损失。