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拆迁安置咨询
2024.03.10
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律师您好,请问2013年在东莞用广州政府征收拆迁款买商铺的,并缴交了契税,现在可申请退契税款吗?
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
契税是在房地产交易中由买方支付的一种税费,一旦交易完成并且税费已经缴纳,除非满足特定条件,否则很难申请退税。
以下是一些可能影响您能否申请退还契税的因素:
政策变化:税收政策可能会随着时间而变化,如果您缴纳契税时的税收政策与现在有所不同,可能会影响您的退税申请。
交易合法性:如果当时的房地产交易符合所有法律要求,且契税的缴纳也是合法的,那么退税的可能性会降低。
特殊情况:在某些特殊情况下,如交易过程中存在欺诈、隐瞒或者其他违法行为,可能会有机会申请退税。
行政决定:有时候,地方政府可能会因为城市规划调整或其他行政决策,对特定区域内的房产交易税费进行调整或退还。