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拆迁安置咨询
2024.03.11
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你好 胡律师 我近日接到南昌市东湖区拆迁办电话 家里老房子因修路 要拆迁 我说要得拆迁款 对方说只能得房 没有拆迁款 对方说同意也得拆 不同意也得拆
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
您好,关于您提到的南昌市东湖区老房子因修路需要拆迁的情况,我们需要依据相关法律条文来分析您的权利和拆迁办的义务。
首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人应当按照规定的补偿方式、补偿金额及产权调换房屋的地点和面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换,您有权依法选择补偿方式。
如果您与拆迁办在规定的签约期限内无法达成补偿协议,根据第二十六条的规定,拆迁办报请市、县级人民政府作出补偿决定,并予以公告。补偿决定应当公平,包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。
对于您提到的“同意也得拆,不同意也得拆”的情况,如果拆迁行为违法,您有权利拒绝。如果政府已经依法作出补偿决定,那么即使您不签字,如果在法律规定的期限内没有提起行政复议或行政诉讼,政府可以申请法院进行强制执行。
建议您首先与拆迁办进行充分沟通,明确表达您的补偿方式选择。如果无法达成协议,您可以申请行政复议或提起行政诉讼,争取法律赋予您的合法权益。