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拆迁安置咨询
2024.03.11
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房子拆迁安置房可以赠送未来儿子儿媳吗
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根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产转让需依法登记才能发生效力;如果没有办理登记手续,则不具有法律效力,除非法律有其他规定。在实践中,拆迁安置房的权利人或被征收人通常有权选择补偿的方式,包括货币补偿和房屋置换。
如果您是拆迁安置房的权利人,并决定以房屋置换作为补偿方式,您在获得拆迁安置房产权后,理论上是可以自由处置该房产的,包括将其赠与给任何人。但是,需要注意的是,在房屋尚未办理产权证明前,无法进行正式的赠与行为,因为不动产的转让要求必须有合法的产权证明作为基础。
因此,如果您计划将拆迁安置房赠与给您的儿子儿媳,您需要等待取得该房产的产权证明后,按照法律规定的程序进行赠与登记,以确保赠与行为的合法性和有效性。在此之前,您可以与儿子儿媳签订一份书面的赠与协议,明确您将来赠与房产的意愿,但请注意,这份协议在没有完成产权登记之前是不具有实际转移房产权利的效力的。