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拆迁安置咨询
2024.03.11
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农村自建宅被村里强拆
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面对农村自建宅被村里强拆的情况,您需要了解相关的法律规定以保护自己的合法权益。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十六条,农村集体经济组织在满足特定条件时,报经原批准用地的人民政府批准后,可以收回土地使用权,并应给予适当的补偿。这些条件包括:
为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地;
不按照批准的用途使用土地;
因撤销、迁移等原因而停止使用土地。
如果是依照第(一)项规定收回农民集体所有的土地,对土地使用权人应当给予适当补偿。同时,收回集体经营性建设用地使用权应依照双方签订的书面合同办理,除非法律、行政法规有其他规定。
如果您的房屋被非法拆除,您可以采取以下步骤维权:
收集证据:保留与拆迁相关的所有文件、照片、视频等证据。
申请行政复议:向当地人民政府或县级以上人民政府申请行政复议。
提起行政诉讼:如果对行政复议结果不满意,或者行政机关未依法履行复议职责,可向人民法院提起行政诉讼。
谈判协商:与拆迁方进行沟通,要求合理的补偿。
申请听证:在必要时,可以申请行政处罚听证,阐述自己的意见和诉求。