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侵权咨询
2024.03.04
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家中被盗,物管公司该赔偿吗
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物业公司是否需要对业主家中财物被盗承担赔偿责任,主要取决于以下几个因素:
物业服务合同的约定:如果合同中明确规定了物业公司应当提供一定标准的安保服务,并且物业公司未能达到这些标准,导致业主财产受损,那么物业公司可能需要承担相应的赔偿责任。
物业公司的管理服务义务:物业公司是否按照法律规定和合同约定履行了管理服务义务,如是否有定期的巡逻、监控设备是否正常运作、门禁系统是否得到妥善维护等。
物业公司的过错:如果物业公司存在过错,如保安擅离职守、监控设备损坏未修复等,导致安全防护措施失效,物业公司可能需要承担赔偿责任。
业主的损失证明:业主需要提供足够的证据来证明自己的财产损失,以及这些损失是由于物业公司的疏忽或违约行为造成的。