宅基地他人出资建造房屋，所有权归谁，有什

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地属于农民集体所有，个人只有使用权，没有所有权。这意味着宅基地本身不能被买卖或转让，但可以在集体内部进行流转或继承。

房屋所有权：对于在宅基地上建造的房屋，其所有权通常归属于出资建造者，即谁出资建房，谁就拥有房屋的所有权。这是因为房屋是出资者的劳动成果和财产投入的体现。

合同与协议：如果出资者与宅基地使用权人（通常是农户）之间有明确的合同或协议，约定了房屋所有权的归属，那么应当按照合同或协议的约定执行。这些合同或协议应当合法有效，并且不违反法律法规的强制性规定。

特殊情况：在某些特殊情况下，如出资者与宅基地使用权人之间存在亲属关系、合作关系或其他特殊约定，房屋所有权的归属可能会有所不同。这些情况需要根据具体情况进行判断和处理。