工业用地拆迁补偿标准亲，厂房拆迁补偿标准

工业用地拆迁补偿标准包括货币补偿、土地置换、功能置换和异地标准厂房调换安置。厂房拆迁补偿标准则涵盖土地使用权补偿、厂房重置成新价、停产停业损失费、装修附属物以及机器设备的补偿。

工业用地拆迁补偿标准：
货币补偿：一次性支付被征收人货币补偿金、搬迁费、临时安置费等。

土地置换：置换面积不超过被征收工业用房原用地面积的1.2倍，差价需在供地时结清。

功能置换：根据被征收企业合法用地面积确定。

异地标准厂房调换安置：适用于被征收工业用房建筑面积在3000平方米以内或合法用地面积在3亩以内的情形。

厂房拆迁补偿标准：
土地使用权补偿：按照占用的性质和使用年限等因素来计算区域补偿价。

厂房重置成新价：原则上应按照建筑物的房屋重置成新价标准计算。

停产停业损失费：包括预期利益损失、违约的损失、财务成本等。

装修附属物：按照重置费计算，如水泵、变压器等纳入装修附属物范围内。

机器设备：不可移动的机器设备与房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。

搬迁费用：给予可移动的所有附属设施设备等的搬迁费用。