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拆迁安置咨询
2025.03.16
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安置房协议没提公摊,现有公摊可退房
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
查阅拆迁补偿协议:首先,应仔细查阅与拆迁方签订的拆迁补偿协议,看其中是否有关于公摊面积的明确约定。如果协议中明确规定了安置房包含或不包含公摊面积,那么应按协议执行。
了解当地政策:不同地区对于拆迁安置房的公摊面积处理可能有不同的政策规定。例如,有的地区可能规定安置房应按照建筑面积进行补偿,且不包含公摊面积;而有的地区则可能允许在合理范围内计入一定的公摊面积。因此,需要了解当地的具体政策。
咨询专业律师:如果对拆迁补偿协议或当地政策有疑问,可以咨询专业的律师。律师可以根据具体情况提供法律建议,帮助您维护自己的合法权益。
与拆迁方协商:如果发现安置房存在公摊面积且协议中未明确约定,可以尝试与拆迁方进行协商。说明情况并提出合理的诉求,如要求调整安置房面积或给予相应的补偿等。
考虑退房的可能性:如果协商无果且公摊面积确实对您的居住权益造成了较大影响,可以考虑退房的可能性。但需要注意的是,退房可能需要满足一定的条件并遵循相关的程序规定。