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拆迁安置咨询
2025.01.03
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我想问一下,人现在不在老家住了,村里把地给整没了
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农村土地分为耕地、林地、草地等,这些土地属于集体所有,由农民集体使用。宅基地则是指农村居民用于建造住宅的土地,其使用权归村集体所有。
户口与土地的关系:户口是否还在农村,对土地的归属有直接影响。如果户口已经迁出农村,转为城市户口,那么原本在农村的土地(包括农耕田和宅基地)可能会面临不同的处理方式。
法律规定:根据《土地承包法》和《土地管理法》,对于户口迁出农村的情况,土地的处理方式有所不同。对于农耕田,如果户口迁出但未交回或流转,原则上村集体不能私自收回,但鼓励通过有偿方式转让或交回。对于宅基地,如果户口迁出且宅基地上没有房屋,宅基地可能会被村集体收回;但如果宅基地上有房屋,房屋作为个人财产,其所有权不受影响,但宅基地使用权可能随户口迁出而失去。