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拆迁安置咨询
2025.02.20
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我家自建房被告知违建,压红线了,然后去年4月份提交资料给国土局,一直到9月份都没通知,后面我爸就盖地基了,在12月份盖了一层浇筑,今年1月份被告知要强拆,今天被他们拆除了,我这个情况有没有什么补救办法,地是村里面分配的住宅基地,
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根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
鉴于您的房屋已经被拆除,您可以采取以下补救措施:
确认通知和程序的合法性:首先,您需要确认去年4月份提交资料给国土局后,是否有收到正式的停工通知或违建认定书。如果在此期间没有接到任何正式通知,而房屋已被拆除,那么可能存在程序上的不合法之处。
收集证据:收集所有相关的证据,包括宅基地分配证明、提交给国土局的资料副本、建设过程中的照片、视频等,以及任何与政府部门沟通的记录。
行政复议或行政诉讼:如果您认为政府的拆除行为违反了法定程序或侵犯了您的合法权益,您可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。在申请行政复议时,应向作出具体行政行为的上一级行政机关提出。如果选择提起行政诉讼,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律咨询:建议您尽快咨询专业律师,以获取更具体的法律建议和帮助。律师可以根据您的具体情况,为您提供专业的法律意见和应对策略。
协商解决:在法律允许的范围内,您也可以尝试与当地政府协商解决,寻求可能的补偿或其他解决方案。