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侵权咨询
2024.02.26
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不交物业费物业有权停水电没有
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根据《民法典》第九百四十四条第三款的规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。即使双方在物业服务合同中约定物业公司在业主欠费情况下有权停水停电,这种约定也因违反法律规定而归于无效。
如果您不交物业费,物业服务人员可以催告您在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人员可以提起诉讼或者申请仲裁。但是物业服务人员没有权力采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。