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拆迁安置咨询
2025.01.01
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拆迁一人能不能置换
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拆迁一人可以置换。房屋产权置换是指自身原有产权房屋与其他产权房屋进行互换,目前大多数房屋产权置换发生在房屋拆迁安置过程中。在拆迁补偿中,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权置换。
关于产权置换的具体标准和比例,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋拆迁产权调换标准是最低的置换比例是1:1,也就是说原房屋面积有多大,就可以置换一个同样面积的房屋。此外,如果被征收房屋价值比产权调换房屋价值高,或者原房屋面积过小,实践中也存在置换比例大于1:1的情况。