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婚姻家庭咨询
2023.10.18
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我马上要离婚了,刚结完婚父母给我我们买了套房子,写着是我们两个的名字,房贷也是我父母还,我们没有还过一毛钱,才买了一年多,如果真离了,这房产怎么分割,贷款都预期半个月了,银行也打电话催了
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
以下是关于离婚时房产分割的法律建议:
首先,需要明确的是,婚后购买的房产属于夫妻共同财产。即使房产证上只有您和配偶的名字,但因为是婚后购买,所以房产属于夫妻共同所有。
其次,关于房贷问题。虽然房贷是由您的父母支付,但因为房产是婚后购买的,所以房贷也属于夫妻共同债务。在离婚时,双方需要共同承担还款责任。如果银行已经催收了半个月的贷款,建议您尽快与银行沟通,说明情况并尽快还款,以免影响您的信用记录。
关于房产分割,根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,夫妻共同财产应当平均分割。具体来说,您可以与配偶协商,将房产出售后按照购房款的一半进行分割。如果双方无法达成一致意见,可以向法院提起诉讼,由法院判决房产的归属和分割比例。
在离婚过程中,建议您尽量保持冷静和理智,与配偶进行充分沟通,争取达成一个双方都能接受的协议。如果确实无法达成协议,可以寻求律师的专业帮助,以便更好地维护自己的权益。
最后,关于离婚手续,您需要准备相关证件(如身份证、户口本、结婚证等)并向当地民政局申请办理离婚登记。在办理过程中,您可能需要提供房产证明、贷款证明等相关材料。