还没建房子的宅基地就被征收了,国家会如何补偿
点击数:16 更新时间:2023-10-10
有一些农村朋友或许会遇到这种问题,还没建房子的宅基地就被征收了,这肯定会觉得有些惋惜了,毕竟国家要补偿也只是对房屋进行补偿。那么有没有什么例外呢?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答,欢迎阅读了解。
国家对被征收宅基地的补偿方式
第一,补偿新的宅基地
根据法律规定,被征收人有权要求国家提供新的宅基地进行自建,并要求置换比例不低于1比1。
第二,对宅基地进行补偿
根据《土地管理法》第四十八条的规定,国家应当给予被征地农民公平、合理的补偿,以保障其原有生活水平不降低,长远生计得到保障。具体补偿内容包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并且需要安排被征地农民的社会保障费用。
土地补偿费和安置补助费标准
征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价时,应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或重新公布一次。
其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。对于农村村民住宅,应按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。同时,还需要对因征收造成的搬迁、临时安置等费用进行补偿,以保障农村村民的居住权利和合法的住房财产权益。
被征地农民的社会保障
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。