预约合同定金一定不退还的吗

预约合同定金的退还问题

1、根据法律规定，如果出卖人通过认购、订购、预订等方式收取定金作为买卖合同的担保，但因一方原因未能订立买卖合同，应按照法律规定处理。如果买卖合同未能订立是因为不可归责于双方的原因，出卖人应当将定金返还给买受人。

定金的定义和作用

2、定金是在合同订立或履行之前支付的一定金额的金钱或替代物，用作担保方式。它同时担保合同双方当事人的债权。如果交付定金的一方未履行债务，将失去定金；如果收受定金的一方未履行债务，应双倍返还定金。

预约合同的目的和意义

3、预约合同的订立目的是在正式合同订立之前先约明部分条款，将双方一致的意思表示以合同条款的形式固定下来，并约定后续谈判其他条款，直至正式合同订立。预约合同的意义在于在公平、诚信原则下继续进行磋商，为最终订立正式的、条款完备的合同创造条件。

如果在磋商过程中一方违背公平、诚信原则，否认预约合同中的已决条款，提出不合理条件，或拒绝继续磋商以订立正式合同，都构成对预约合同的违约，应承担预约合同中约定的违约责任。

相反，如果双方在公平、诚信原则下继续磋商，但由于各自利益考虑，无法就其他条款达成一致意见导致无法订立正式合同，属于不可归责于双方的原因，不构成预约合同中的违约情形。在这种情况下，预约合同应解除，已支付的定金应予以返还。