遗赠房产的办理程序

产权证上明确登记产权份额

房屋产权分配问题可以通过两种途径解决。首先，可以在产权证书上明确载明登记产权份额。产权证书是一种权利证书，用于记载房屋产权状况，并具有公示性和法律效力。根据产权证上的记载，可以直接判断房屋的权利归属。除非有证据证明该记载不真实，否则产权证上的记载将被视为准确有效。

签订协议约定产权份额

其次，可以签订一份协议，约定双方对该房屋享有产权的份额。如果不希望在产权证上明确财产份额，可以将本人和孩子的名字记载在产权证上，并另外签订一份书面协议。这种协议仅对双方之间的房产分割比例有约束力。为确保协议的真实性和合法性，可以选择办理公证或律师见证。一旦发生纠纷，这份协议将具有很强的证明力。

以上是关于遗赠房产的办理程序。通过在产权证上明确登记产权份额或签订协议约定产权份额，可以确保房屋产权问题得到妥善解决。在办理过程中，建议遵循法律程序，并在需要时寻求法律专业人士的帮助和意见。