老人赠与房屋以后想要回怎么办

老人赠与房屋以后想要回怎么办

根据我国《合同法》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，老人如果想要回赠与的房屋，若房屋赠与尚未完成，可以要回；若房屋已经赠与并过户，无法要回。然而，如果是附义务赠与，无论是否过户，只要受赠人未履行义务，都可以要回。

《民法典》生效前的法律规定

中华人民共和国合同法

第一百八十六条 【赠与合同的任意撤销与限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

第一百八十七条 【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

第一百九十条 【附义务赠与】赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

第一百九十二条 【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

《民法典》赠与合同的内容

根据《民法典》第六百五十八条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

赠与合同的内容应包括：

1. 赠与双方当事人的名称或姓名、地址。
2. 赠与财产的名称、种类等。若一次赠与的财产有多种，应分别写明每种财产。
3. 赠与财产的数量。若一次赠与不同种类财产，应分别载明每种财产的数量。
4. 赠与财产的质量情况。特别是在附条件的赠与中，应明确财产的质量情况。
5. 赠与人交付财产的时间、地点和方式。
6. 附条件的赠与，应明确受赠人所负的义务。
7. 需要办理赠与的财产登记等手续的，应说明办理有关手续的期限和要求。双方约定不得违反法律关于财产所有权转移时间等的规定。
8. 赠与人的撤销权行使条件。当事人可以约定撤销权的行使条件，也可以不约定。在未约定情况下，当发生法律规定的事实时，赠与人仍可依法行使撤销权，撤销赠与合同。
9. 合同纠纷的解决办法。包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式，由双方协商确定。
10. 双方约定的其他条款。例如，当事人认为需要向公证部门办理公证的，可以约定办理公证的时间等相关内容。