房产类的遗嘱怎么立

房产遗嘱的立法程序

房产遗嘱是指遗嘱人在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其房产或其他事务所作的个人处分，并在遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。以下是立法房产遗嘱时需要注意的事项：

一、立法房产遗嘱的方式

1. 公证遗嘱：遗嘱人可以通过公证机关办理公证遗嘱。

2. 自书遗嘱：遗嘱人可以亲自书写遗嘱，必须亲笔签名，并注明年、月、日。

3. 代书遗嘱：遗嘱人可以请两个以上见证人在场见证，并由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

4. 录音遗嘱：遗嘱人可以以录音形式立遗嘱，必须有两个以上见证人在场见证。

5. 口头遗嘱：遗嘱人在危急情况下可以立口头遗嘱，必须有两个以上见证人在场见证。但在危急情况解除后，遗嘱人可以用书面或录音形式立遗嘱，此时口头遗嘱无效。

二、立法房产遗嘱的注意事项

1. 撤销和变更：遗嘱人可以随时撤销或变更自己所立的遗嘱。

2. 遗嘱内容冲突：若存在多份遗嘱且内容相抵触，以最后的遗嘱为准。

3. 见证人的资格：无行为能力人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗嘱人有利害关系的人不能作为遗嘱的见证人。

4. 剥夺继承权的无效：遗嘱中剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的内容是无效的。

5. 受胁迫或欺骗的无效：受胁迫或欺骗所立的遗嘱是无效的。

6. 伪造的无效：伪造的遗嘱是无效的。

7. 不得撤销和变更的遗嘱：自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销或变更公证遗嘱。