房屋拆迁赔偿的项目

1. 房屋补偿费

房屋补偿费是拆建单位根据规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的赔偿金。根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，房屋补偿费按平方米单价计算，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。

2. 周转补偿费

周转补偿费是用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据被拆迁房屋住户的临时居住条件，周转补偿费按人口每月予以补贴。

3. 奖励性补偿费

奖励性补偿费是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。例如，自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿费的标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定。拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

除了以上赔偿项目，被拆迁人还可获得搬家补偿费、设备迁移费以及过度期内的临时安置补助费。

如何计算房屋拆迁赔偿数额

1. 货币补偿金额的计算

货币补偿金额的计算公式为：货币补偿金额 = (市场单价 + 价格补贴) * 被拆迁房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价。如果评估单价低于最低补偿单价标准，则按最低补偿单价标准计算。

2. 价格补贴的计算

价格补贴的计算分为两种情况：

- 如果评估单价不足或等于最低补偿单价标准，则计算公式为：价格补贴 = 最低补偿单价 * 补贴系数。

- 如果评估单价高于最低补偿单价标准，则计算公式为：价格补贴 = (最低补偿单价 * 2 - 评估单价) * 补贴系数，其中补贴系数根据高出部分与最低补偿单价标准差额的一定比例确定。

在确定货币补偿金额之前，还需要确定被拆迁房屋所在区域、地段以及该区域拆迁房的最低补偿价格、补贴系数和房屋的市场评估单价。通过这些数据，可以计算出货币补偿金额。