二婚婚前买房一方去世后财产如何分割

根据中华人民共和国继承法的规定，二婚夫妻一方婚前购买的房屋属于个人财产，去世后将按照遗产处理。如果存在遗嘱，则按照遗嘱继承；如果没有遗嘱，则由法定继承人继承。

继承顺序

根据继承法第十条的规定，遗产按以下顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。

在继承法中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。

婚前个人房产的分割

对于完全属于一方的婚前个人房产，不存在分割问题，房产仍然归个人所有。然而，以下两种情况可能涉及分割问题：

第一种情况：婚前一方以首付款和按揭方式购房，在婚后共同偿还贷款，房产的产权登记在首付方的名下。离婚时，如何处理这样的婚前房产？根据我国法律规定，婚前属于个人的财产原则上不允许分割，除非双方另有约定。在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还贷款的部分属于夫妻共同财产。因此，在离婚财产分割时，夫妻双方可以协商或根据法院判决，对夫妻共同财产进行分配。

第二种情况：婚前一方以首付款和按揭方式购房，在婚后共同偿还贷款，房产的产权登记在双方名下。离婚时，如何处理这样的婚前财产？根据我国物权法的规定，房屋等不动产物权的产权认定以物权登记为准。也就是说，房屋产权证上登记谁为权利人，谁就对该房屋产权享有所有权。在这种情况下，根据共同财产的分割原则，该房产应进行分割。