农村土地承包纠纷案件中的补偿问题
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农村土地承包纠纷案件中的补偿问题

点击数:1 更新时间:2025-07-16

 
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承包地的征收和补偿

根据法律规定,如果承包地被依法征收,承包方有权请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费。这样的请求应当得到支持。

土地承包权的流转和补偿

如果承包方已经将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人,除非当事人另有约定,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。

最高人民法院的相关解释

根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第22条,我们应当妥善处理农村集体土地征用案件,切实保障被征地农民的合法权益。在处理这类案件时,我们应当按照法律规定的征地用途和目的,是否按照同地同价原则进行补偿,并及时足额对农村集体组织和农民进行合理补偿。此外,我们还应当解决好被征地农民就业、住房和社会保障等问题,这将成为认定征地行为合法性的重要依据。在处理征地补偿费用分配等纠纷时,我们还应当按照最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等相关规定进行妥善处理。对于涉及农村集体成员资格界定标准的案件,我们应当在现行法律规定框架内,最大限度地保护农民特别是妇女和儿童的合法权益。

非本集体经济组织的土地承包人的救济途径

根据法律规定,非本集体经济组织的土地承包人在国家征收土地后,有权就其承包土地上的青苗和地上附着物获得补偿。如果承包人未能获得上述补偿,可以向人民法院起诉,请求司法救济。具体的救济途径根据情况有所不同:- 如果在征地过程中,相关行政机关没有给予补偿,承包人可以向有权复议机关申请行政复议。如果当事人对复议决定不服,有权以相关行政机关为被告,提起行政诉讼。另外,承包人也可以直接向人民法院提起行政诉讼。- 如果相关行政机关已经确定了补偿标准和具体补偿办法,土地使用权人已经与被征收土地的原土地使用权人签订合同确定了补偿的具体办法,但却拖欠补偿费的,承包人可以以土地使用权人为被告提起民事诉讼。- 如果土地使用权人已经按照合同支付了青苗和地上附着物的补偿款,而该款项被集体经济组织扣留的,则该集体经济组织应当作为民事诉讼的被告。

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