商铺门面房拆迁:是否能获得条件相近的安置房?
手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准法律知识

商铺门面房拆迁:是否能获得条件相近的安置房?

点击数:1 更新时间:2025-07-16

 
395674

依据我国相关法律的规定

根据我国相关法律的规定,房屋拆迁补偿可以通过产权置换和货币补偿两种方式进行。如果被拆迁人选择产权置换,他们有可能获得条件相近的安置房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。如果被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府应当提供与被征收房屋价值相近的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。如果被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。

被征收房屋搬迁补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条的规定,如果因征收房屋而需要搬迁,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。如果被征收人选择房屋产权调换,在产权调换房屋交付之前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。

商铺拆迁补偿标准

商铺拆迁补偿的标准包括以下几个方面:1. 搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2. 基于拆迁政策产生的奖励费用,例如速迁费、拆迁奖励费等。具体可以根据拆迁协议来确定拆迁是否合法以及可以索要哪些赔偿。3. 如果拆除的是非住房住宅房屋,造成停产停业的,也将得到补偿。在规定的过渡期内,按照在册工人数或工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。过渡期在18个月以内的,补偿为6个月;过渡期在18个月以上24个月以下的,补偿为10个月;如果拆迁人的责任导致过渡期延长,从逾期1个月起,每逾期1个月,补偿1个月。如果拆迁房屋造成停租,按照房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%进行补偿,直至回迁。

拆迁补偿热门知识

  1. 广州旧城改造:新增补偿安置方式
  2. 行政补偿范围的解析
  3. 征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑怎么办
  4. 棚户区改造补偿方式及置换比例
  5. 旧城改造补偿标准
  6. 湖北省国土资源厅拆迁标准
  7. 门面拆迁停产停业损失的补偿方式
拆迁补偿知识导航

征地拆迁解决方案

  1. 宅基地可以继承吗
  2. 房屋抵押后,土地随房屋一起抵押
  3. 拆迁过程中致伤亡处理指南
  4. 房屋拆迁补偿方式
  5. 房屋承租人能否获得补偿安置
  6. 土地承包期的最长年限
  7. 房屋拆迁补偿标准

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本