婚前协议须知：不可忽视的注意事项

婚前购房协议书

甲方：乙方：

住址：住址：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：元。未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：

一、房产共有权

上述房产为双方共同出资购买，因原因，暂将房产登记在方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。

二、首付款

首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资万元。剩余的万元向借贷。

三、贷款支付

该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元。

四、甲方权益

甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。

五、处分限制

在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。

六、夫妻共同财产

在双方登记结婚后，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产。

七、财产划分

若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。

八、自愿行为

甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。

九、协议生效

本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

签约时间：年月日