养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿
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养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿

点击数:0 更新时间:2025-06-24

 
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在现实生活中很多人会开办养殖场进行禽畜的养殖,而开办养殖场要经过有关部门的审批,进行环境方面的评估,对养殖场拆迁的情形是比较多的,那么养殖场被认定为违章建筑拆迁时是不是不给补偿?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。在市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定,因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

养殖场退出拆迁该怎么补偿

根据实际情况,养殖场的拆除范围已不仅局限于禁养限养区内的养猪场、养鸡场等。根据情况的不同,养殖场的退出拆迁可以分为三种情况:

一、禁养限养区内养殖场、养殖户

对于这种情况,需要进行拆除和补偿。

二、主要河流流域限制范围内的养殖场户

对于这种情况,也需要进行拆除和补偿。

三、手续不合格的养殖场、养殖户

对于这种情况,包括无照经营、异地经营、超范围经营、动物防疫检疫不合格以及环保排放不达标的养殖场、养殖户等,也需要进行拆除和补偿。

在进行拆除之前,必须发布拆除公告作为拆除和补偿的依据。

补偿方面,养殖场的腾退通常包括三个方面:

一、畜禽清退补偿

一般情况下,参考动物强制扑杀补偿标准进行补偿。

二、地上物腾退补偿补助

这一项需要由专业评估机构对养殖场地上物面积、房屋、相关设施等进行评估后给出补偿。

三、停产停业损失补助

这是一次性的补助,用于弥补因停产停业而造成的经济损失。

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