点击数:0 更新时间:2025-07-18
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,对土地进行征收时,必须严格遵守以下三个重要程序:征地的审批、征地公告和征地补偿。任何一项程序的缺失都将导致征收行为的非法性。
根据《中华人民共和国土地管理法》的第四十四条规定,对于建设占用土地并涉及农用地转为建设用地的情况,必须办理农用地转用审批手续。道路、管线工程和大型基础设施建设项目由省、自治区、直辖市人民政府批准,涉及农用地转为建设用地的,需要经国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。除了以上规定的情况外,其他建设项目占用土地并涉及农用地转为建设用地的,需要由省、自治区、直辖市人民政府批准。
根据《中华人民共和国土地管理法》的第四十五条规定,国家征收基本农田、超过三十五公顷的基本农田以外的耕地以及超过七十公顷的其他土地时,必须经国务院批准。对于征收规定范围以外的土地,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地时,必须先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定进行农用地转用审批。已经经国务院批准转用的农用地,同时办理征地审批手续,不需要另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府批准转用的农用地,同时办理征地审批手续,不需要另行办理征地审批。如果超过征地批准权限,必须按照法律第一款的规定另行办理征地审批。
根据《中华人民共和国土地管理法》的第四十六条规定,国家征收土地后必须经过法定程序的批准,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人和使用权人必须在公告规定的期限内,携带土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
暴力征地表现有以下几种情况: