房屋增值离婚分割法律指南

房屋增值离婚后的分割方式

个人财产情况下的房屋增值分割

根据法律规定，如果房屋属于一方的个人财产，那么房屋增值也属于个人财产，离婚后归个人所有。

夫妻共同财产情况下的房屋增值分割

如果房屋属于夫妻共同财产，那么房屋增值也属于共同财产。具体的分割比例由双方自行协商，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院进行判决。

根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益（除孳息和自然增值外），应认定为夫妻共同财产。

个人财产的定义

根据《民法典》第一千零六十三条的规定，以下财产属于夫妻一方的个人财产：

1. 婚前财产
2. 因受到人身损害获得的赔偿或者补偿
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产
4. 一方专用的生活用品
5. 其他应当归一方的财产

因此，根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益（除孳息和自然增值外），应认定为夫妻共同财产。