离婚时对夫妻共同房屋的处理方式

竞价取得房屋

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院可以根据以下情形进行处理。如果双方都主张房屋所有权并且同意通过竞价来取得房屋，法院应当准许双方进行竞价。

补偿

如果只有一方主张房屋所有权，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

拍卖并分割拍卖款

如果双方都不主张房屋所有权，根据当事人的申请，人民法院可以拍卖或变卖房屋，并将所得的价款进行分割。