拆迁房屋补偿纠纷怎么办？
点击数：5 更新时间：2023-11-07
拆迁房屋补偿纠纷的解决可以通过协商调解或诉讼的方式进行。根据不同的纠纷类型，有以下几种解决方式：
涉及房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
拆迁补偿、安置等纠纷，如果双方协商无法达成一致意见，可以由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决。如果当事人对裁决不服，可以在接到裁决书后15日内向法院提起诉讼。
单位内部建房、分配公房使用权的纠纷属于单位内部行政管理行为，职工对分房有意见或单位分房不合理引起的纠纷不在法院受理范围内，应由本单位或有关行政部门解决。
单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，如果职工离职、辞职或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，引起的纠纷可以向法院提起民事诉讼。
因有关部门审批建筑不当、影响他人通风、采光或污染引起的纠纷，当事人可以向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。
因违章建筑引起的房产纠纷，以及违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，如果行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服可以作为行政案件提起诉讼。但是，以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷，以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。
房地产纠纷是一种常见的民事纠纷，当发生房地产纠纷时，公民可以选择以下三种途径进行解决：
通过第三方的主持，纠纷当事人进行自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。
房地产纠纷发生后，公民可以向仲裁机关申请仲裁，由仲裁机关居中判明事实，分清责任，并依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须履行。
依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
当房屋面临拆迁时，被拆迁人和拆迁单位学校可以通过协商解决拆迁安置补偿等问题。如果双方无法达成一致意见，可以向当地人民政府提起行政裁决，如果对裁决不服，可以提起诉讼。