婚后个人买的房子算夫妻财产吗
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婚后个人买的房子算夫妻财产吗

点击数:5 更新时间:2023-10-05

 
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导读:婚后个人买的房子是否算夫妻财产的这个问题要根据具体情况分析,如果结婚之后用个人的财产买了房子,房产证上也是登记的个人的名字,这样的房产不是夫妻共同财产,但是婚后使用夫妻共同财产,以个人名义买的房子,这套房产原则上是夫妻共有财产。

婚后个人购房是否属于夫妻共同财产?

根据法律规定,婚后使用个人财产购买的房产不属于夫妻共同财产。只有使用夫妻共同财产购买的房产才属于夫妻共同财产。根据相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所获得的以下财产属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有:

1. 工资、奖金、劳务报酬

2. 生产、经营、投资的收益

3. 知识产权的收益

4. 继承或受赠的财产,但遗嘱或赠与合同中明确归一方的财产除外

5. 其他应当归共同所有的财产

夫妻共同财产的范围

下面列举了属于夫妻共同财产的房产:

1. 婚姻期间夫妻共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋

2. 夫妻一方在婚前承租,婚后用夫妻共同财产购买的房屋

3. 婚前男女双方共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋

4. 一方在婚前购买或自建的房屋,婚后用共同财产进行重建的房屋。仅改建或扩建部分属于夫妻共同所有

5. 父母在结婚前出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的

6. 父母在结婚后出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的

7. 婚姻期间一方或双方继承的房屋,但遗嘱中明确归夫或妻一方的除外

8. 工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等

夫妻个人财产的界定

以下财产属于夫妻一方的个人财产:

1. 一方的婚前财产

2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿

3. 遗嘱或赠与合同中明确归一方的财产

4. 一方专用的生活用品

5. 其他应当归一方的财产

总的来说,婚后购房并不意味着一定是夫妻共有财产。然而,如果在婚后私自使用共有财产以个人名义购房,则涉嫌侵犯另一方的财产权。夫妻双方对共有财产的处置权是平等的,像购房这样重大的事项,不能在对方不知情的情况下擅自处理共有财产。

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