婚后还房贷是否视为夫妻共同财产？

婚后还房贷是否属于夫妻共同财产?

根据法律规定，婚后还房贷款属于夫妻共同财产。在婚前购买的房屋被视为个人财产，但如果夫妻在婚后继续还贷款，那么还贷款的部分将被视为夫妻共同财产。此外，房屋增值的部分也属于夫妻共同财产。如果一方在婚前支付了首付款购买房屋，并在婚后共同还贷款，一般不被视为夫妻共同财产。但是，共同还贷款的部分以及婚后增值的部分将被视为夫妻共同财产，购房人应该给予配偶相应的补偿。如果是在婚后办理按揭贷款购买房屋，则属于夫妻共同财产。

夫妻共同财产的特征

1. 主体

夫妻共同财产的主体是具有婚姻关系的夫妻。未形成婚姻关系的男女，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。

2. 存续期间

夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间从合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

3. 来源

夫妻共同财产的来源包括夫妻双方或一方通过劳动获得的财产，以及其他非劳动所得的合法财产。但法律明确规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。婚前财产属于夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。在这里，“所得”指的是对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有。而“婚后所得”指的是财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间，即从婚姻关系生效之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。