抚养及财产分割协议怎么写？

离婚财产分割及抚养权协议书

甲方：________，男，________年________月________日出生，汉族，农民，住址________。

乙方：________，女，________年________月________日出生，汉族，农民，住址________。

甲乙双方于________年________月________日在________市民政局办理了登记结婚手续，婚后于________年________月________生育(男/女)________。现因夫妻感情破裂，双方就离婚相关事项达成如下协议，供双方遵守：

1、双方自愿离婚。

2、________随甲方共同生活，由甲方抚育成人。乙方支付抚育费________元.

3、坐落在________村的三间三层楼房归乙方所有，其他夫妻共同财产都归甲方所有。甲方支付乙方经济补偿人民币________元整，于________年农历________月________日前一次性付清。

4、双方无共同债权债务，如有则由甲方承担。其他双方各自经手债权由各自享有，各自经手的债务由各自承担。

5、其他双方无纠葛。

本协议经双方签字并经婚姻登记管理机关办理离婚登记后生效。

本协议一式________份，由双方各执________份，由婚姻登记管理机关保存________份。

甲方：________乙方：________

________年________月________日

(一)财产分配

1、离婚后财产及债务如何划分

取了结婚证后，财产一般都是共同财产，债务也是共同债务。

2、双方婚前财产，归各方所有，婚姻关系存续期间的财产属于夫妻共有财产， 原则上平均分配。

3、婚姻法关于离婚后的财产分割问题，除了重申照顾子女和女方权益的原则;

以及离婚时，如一方生活困难，另一方应给于适当帮助外，还作了两个特别的规定：

1、)财产补偿问题

夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女，照顾老人，协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应予以补偿。

2、)可以少分或不分财产问题

离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

(二)孩子归属问题

1、根据《民法典》的原则，解决离婚孩子抚养问题应从有利于孩子身心健康，保障孩子的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。

2、一般情况下女方在分娩后一年内，男方不得提出离婚。

3、如果分娩一年后离婚，对于两周岁内的孩子，以随母亲抚养为原则。

4、哺乳期后的孩子，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由法院根据孩子的权益和双方的具体情况判决。

5、不直接抚养孩子的一方支付抚养费。

对于夫妻双方需要进行离婚的话，首先暂离婚之前就应该将财产分割问题和子女抚养权问题协商完毕，然后再进行签署离婚协议，签署完离婚协议之后就产生法律效力，双方之间都不能够进行更改和后悔，除非双方协商一致同意后悔才能够进行更改。