只有户口没有宅基地可以吗?
手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 结婚 > 同居法律知识

只有户口没有宅基地可以吗?

点击数:12 更新时间:2022-10-24

 
247034
导读:只有户口没有宅基地可以,因为这种情况之下,有可能不符合我们国家法律当中所规定的宅基地申请条件。所谓的宅基地申请的话,需要严格的按照我们国家法律当中所规定的一宅一户的原则来决定。

一、只有户口没有宅基地可以吗?

只有户口没有宅基地可以,因为这种情况之下,有可能不符合我们国家法律当中所规定的宅基地申请条件。户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定,宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值,安置则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿,但是对安置会有实际的利害关系,即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。

拆迁补偿是围绕农房进行,有“房”是获得拆迁补偿的先决条件。平时大家说的动迁,即动员大家拆迁,拆迁什么,拆迁的是房屋,是宅基地上的房屋,不是宅基地。从某种角度上说,拆迁补偿与宅基地没有关系。拆迁时,宅基地的补偿一般是纳入农村集体经济组织进行补偿,作为集体收益。因宅基地为农村集体经济组织所有,群众只有宅基地的使用权,宅基地的补偿一般会计算在土地征用里作为集体收益,但实际补偿标准较低。

二、对房屋征收补偿不满意怎么办

对于国有土地上房屋的征收补偿问题,法律也有明确的规定。在评估阶段,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

需要说明的是,对于拆迁补偿款项是和被拆迁房屋的性质、区位、建筑结构、装修装饰、具体用途等因素相关的,如果对拆迁补偿的数额有异议,最好在评估阶段就及时沟通。

在日常生活当中如果拥有当地的户口但是却没有宅基地的话,是可以向当地的界定经济组织提出一定的申请的,在符合宅基地申请条件的情况之下,是可以采取一定的手段处理的。当然了,还需要提醒大家注意的,就是如果说农村户符合条件,但是没有宅基地的话,应当严格的按照法律当中的规定来进行处理。

延伸阅读
  1. 农村房屋拆迁补偿安置标准详解
  2. 城市国有土地上房屋拆迁补偿与户口的关系
  3. 农村拆迁款的补偿方式:按照区片综合地价和地上附着物进行补偿
  4. 拆迁补偿标准的合理性问题及解决方法
  5. 搬迁有人口补偿费吗

结婚热门知识

  1. 可以与法定继承人签订遗赠扶养协议吗?
  2. 婚姻关系的合法性
  3. 答辩人就被答辩人王____起诉我离婚一案,提出以下答辩意见:
  4. 协议离婚后协议受法律保护吗
  5. 婚前协议约定离婚时间有效吗
  6. 离婚如果净身出户怎么离
  7. 出轨写的净身出户书有效吗
结婚知识导航

婚姻家庭解决方案

  1. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  2. 军人无重大过错时的离婚
  3. 父母共同出资,产权登记一方子女名下的房产分割
  4. 离婚时如何分割有限责任公司的出资财产
  5. 一方因身体受到伤害获得的赔偿,离婚时如何分割
  6. 离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益
  7. 协议离婚后,对财产分割有异议的可以起诉

婚姻家庭合同下载

  1. 销售人员保密协议范本
  2. 股份赠与协议范本
  3. 家庭暴力离婚协议书范本
  4. 湖南离婚协议书范本