离婚房屋分割的方法与原则有什么
点击数：6 更新时间：2022-02-08
离婚房屋分割的方法可以通过双方协议处理，如果协议无法达成，则由人民法院进行判决。
离婚房屋分割的原则包括：
离婚房屋分割的法律依据是《中华人民共和国民法典》。
根据该法典第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
此外，对于夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
如果夫妻离婚涉及房屋转移，一般情况下，双方应共同申请登记，并提交相关资料，包括：
对于婚前按揭房的分割，应认定为婚前个人财产。因为一方在婚前支付了首付款并办理了银行按揭，房屋所有权实际上已经由开发商转移给了买房者，买房者与银行之间形成了债权债务关系。然而，婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除非另有约定，应视为夫妻共同财产。