融资租赁合同中出租人的权利有哪些
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融资租赁合同中出租人的权利有哪些

点击数:18 更新时间:2022-01-21

 
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在融资租赁合同中,出租人围绕租赁物、租金、违约方面享有权利,针对承租人对租赁物的使用也承担相应的义务。关于融资租赁合同中出租人的权利问题,下面手心律师网小编为您详细解答。

一、融资租赁合同中出租人的权利有哪些

1、融资租赁合同中出租人享有以下权利:

(1)享有出租物的所有权。出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款,取得出租物的物权,而后将出租物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金,在租赁期间,承租人应向出租人保证出租物的完好性和完整性,其所在权体现在出租人对出租物的处分和收益,如果承租人破产,租赁物不属于破产财产,出租人可以依法收回。

(2)出租人享有按合同约定的时间、数额、方式收取租金的权利。承租人违反合同约定不交、少交、迟交租金,出租人可以解除合同,要求承租人承担违约责任,补交未交的租金。

(3)出租人享有因供货人的原因产生的索赔权利,出租人可以转让给承租人的权利。

(4)如果合同约定租赁期满的租赁物处置的方式是“退租”,出租人享有收回出租物,并要求承租人保证出租物完整的权利。

(5)因承租人的原因造成第三人的损害责任,出租人享有不承担义务的权利。

2、法律依据:《民法典》

二、融资租赁合同中出租人的义务有哪些

融资租赁合同中出租人应履行以下义务:

(1)按照合同约定,在收到承租人开立的出租物的收据后,向供货人支付价款,确保供货合同的履行是保证租赁合同顺利实施的前提;

(2)保证按承租人选定的设备提供供货,未经承租人同意变更,不得变更其合同规定的内容;

(3)确立承租人在租赁期间对租赁物的占有和使用权,因出租人的原因导致承租人在租赁期间对租赁物的占有和使用权,由出租人承担赔偿责任;

总而言之,融资租赁合同涉及到承租人、出租人以及租赁物的选择等内容,虽然《民法典》具体的规定了出租人的权利和义务,但是在实际签订合同过程中,只要不违反《民法典》的相关规定,可以根据双方当事人的约定确定具体的权利义务。

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