查封房产有诉讼标的要求吗

查封房产是否有诉讼标的要求

1、 有的，法院查封被告人或者被执行人财产时，应当与诉讼标的或者执行标的相当，不能过分高于标的数额。

2、 法院查封超出诉讼标的额按照在对应案件中根据当事人不同的诉讼请求的金额来进行计算。诉讼标的额在我国的法律上是有明确的计算方式的，同时也有其他情况的明确规定，不同等级的法院受理的诉讼标的额不同。

3、 诉讼标的物是证券的，按照证券交易规则并根据当事人起诉之日前最后一个交易日的收盘价、当日的市场价或者其载明的金额计算诉讼标的金额。

4、 诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权，起诉时价值难以确定的，人民法院应当向原告释明主张过高或者过低的诉讼风险，以原告主张的价值确定诉讼标的金额。

诉讼标的因素区别

(1)诉讼请求，是用来准确又简洁地表示请求审判的原告的主张;原因事实，又称为诉讼理由，是指原告向人民法院请求司法保护所依据的案件事实。

(2)诉讼标的，又称为诉的标的或诉的客体，是当事人双方争议和法院审判的对象。诉讼标的由诉讼请求和原因事实加以确定，其中任一要素为多数时，则诉讼标的为多数。(诉讼标的：是诉构成的要素之一，是指当事人之间因发生争议，而要求人民法院作出裁判的法律关系。每一个诉讼案件至少有一个诉讼标的，但有的案件有两个或者两个以上的诉讼标的。)

(3)诉讼标的物，是指当事人双方权利义务指向的对象。(标的物指买卖合同中所指的物体或商品。举例说明，在房屋租赁中，诉讼标的是房屋租赁关系，而诉讼标的物是所租赁的房屋。诉讼标的和诉讼标的物并不是永远共存的，一个合同必须有标的，而不一定有标的物。)