土地承包经营权的流转有什么限制和原则

土地承包经营权的流转有什么限制和原则

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以流转，但是有以下限制：

1、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

2、流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

3、受让方须有农业经营能力;

4、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权;

5、当事人双方应当签订书面合同;

6、采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;

(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

(四)受让方须有农业经营能力;

(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。