房屋被强拆,究竟该告谁
点击数：8 更新时间：2024-08-08
根据我国相关法律规定，房屋拆迁实施的部门是市、县级人民政府确定的房屋征收部门。在行政诉讼中，该部门被视为被告。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门是市、县级人民政府确定的组织，负责实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府的相关部门应根据本条例和本级人民政府的职责分工，相互配合，确保房屋征收与补偿工作的顺利进行。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条的规定，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位来承担具体的房屋征收与补偿工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内的行为负责监督，并承担法律责任。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第六条的规定，上级人民政府应加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应与同级财政、国土资源、发展改革等有关部门合作，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
在实施强制拆迁时，需要考虑以下因素：
拆迁人应按照法律规定办理拆迁手续，如拆迁许可证等。
拆迁公告规定的拆迁期限已经届满，包括补偿安置协议、裁决所定的拆迁期限已届满，或者主管部门或人民法院签发的公告指定的搬迁期限已届满。
被拆迁人无正当理由拒不搬迁。
经过多次劝解和思想工作，被拆迁人仍不愿意搬迁。
拆迁人需要向被拆迁人提供货币补偿或拆迁安置用房、周转用房。如果被拆迁人拒绝接受这些安排，拆迁人可以申请提存，以保证被拆迁人获得权利的补救。
拆迁人已经为被拆迁人提供了必要的安置和补偿，但被拆迁人无正当理由在拆迁公告规定的期限内仍拒绝搬迁。这是强制执行的前提条件。
在实施强制拆迁前，拆迁人应向公证机关办理被拆除房屋有关事项的证据保全。证据保全的目的是确保被拆除房屋基本情况的原始证据不会因拆除等原因而消失或破坏，以便在事后发生纠纷时能够及时查询。