拍卖过程的法律程序
点击数：11 更新时间：2025-06-04
1. 资产所有者代表提出资产拍卖意向，并委托专门的拍卖机构。
2. 拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场公开挂牌公布，进行公开招标竞卖。
3. 在公开竞卖中，最终将资产卖给出价最高的竞买人。
4. 拍卖成交后，资产所有者和购买者双方签订契约，进行公证，并办理资产转移手续。契约内容包括资产概况、出售价格、付款方式等。在企业整体资产拍卖时，还需考虑原有债权债务处理、退休及在职职工安置办法，以及双方商定的其他事项。
5. 拍卖机构按照资产成交额的一定比例向委托方收取费用。
在中国的经济体制改革过程中，国有资产的拍卖除了遵循资产拍卖的一般程序外，还需履行以下程序：
1. 企业提出拍卖资产申请，经上级主管部门审核后由国有资产管理部门批准。若为企业整体资产拍卖，在上报批准前，还需由本企业职工大会做出决议。
2. 企业整体资产拍卖时，资产经营使用者需对各项资产负债进行全面清理，编制清册及本年度开始到拍卖时的会计报表，并分别报企业主管部门、财政部门和国有资产管理部门。
3. 卖方企业委托会计师事务所、审计事务所或成立专门小组，对被拍卖的资产进行清理核实和资产评估。
4. 资产所有者代表根据资产的重估价值，提出拍卖底价。
5. 若为企业整体资产拍卖，成交后，购买方需向工商行政管理部门申报换发执照，其所有制性质随购买方的所有制性质而定。
扣除拍卖费用后，单项资产拍卖的净收入归委托拍卖的单位使用，并纳入更新改造资金账户，专项用于企业的更新改造。
企业整体资产拍卖的净收入应由同级国有资产管理部门组织解缴国库，用于国有资产的再投入。