拆迁商户补偿标准是什么

一、拆迁商户补偿标准是什么

关于商铺拆建所产生的赔偿标准：首先，便是与建筑搬迁相关的前期准备费用以及在施工进程中所产生的诸如停工资金、机器设备调试修复费用以及物质的拆卸、包装及运输、解除雇佣合约员工补偿费等直接成本。

其次，根据拆迁政策而产生的奖励费用，主要包括快速拆迁费用、拆迁奖励金等各类奖励政策。

只有详细阅读了拆迁协议后，我们方能明确判断拆迁行为是否符合法律规定，同时了解自己究竟可以获取何种程度的赔偿。

最后，值得注意的是，若非住宅性质的房产因拆迁行为而导致停业停产，同样可以获得相应补偿：对于因拆迁房屋导致停业、停产的情况，在规定的过渡期限内，应按照涉及的在册员工数量或工商营业执照登记的实际从业人员数，给予一次性的最低工资补偿。

其中，过渡期在18个月以内的，补偿6个月；过渡期在18个月至24个月之间的，补偿10个月；如因拆迁人的责任导致过渡期限延长的，自逾期第1个月起，每逾期1个月，便需额外补偿1个月。

此外，若因拆迁房屋导致停租的，则按照房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%进行补偿，直至回迁为止。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿;

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、拆迁如何认定大棚房赔偿

根据当地征地规定，简单的就是那种只用些简单材料搭建的大棚，即使冬天没法正常生产，它的地上设施也会得到补偿。

所以，哪怕只是这种简单的大棚，加上比普通菜高的年产值，每亩地的补偿费也能达到8000-10000元，还有每亩23000元的安置补助费，加起来就有32000元了。

而对于温室大棚，因为它有增温设备，建造成本更高，地上设施的补偿自然也就多了。

而且，因为冬天还能继续生产，所以每年每亩的平均产量也更高。

这样算下来，每亩地的土地补偿费大约是27000元，安置补助费则是68000元，总计可以拿到95000元呢！

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