承包地征地后户口迁出,是否享有补偿?
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承包地征地后户口迁出,是否享有补偿?

点击数:114 更新时间:2024-03-22

 
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导读:户口迁出之后存在征地补偿的,是没有补偿款的,对农民来说,农村的宅基地所有权是归村集体所有的,户口未迁出之前,农民可以享有宅基地,可以在宅基地上建房,但户口迁出之后,就不再享有宅基地了。

户口迁出后的土地承包补偿问题

根据征地补偿安置方案的规定,农村户口迁出后,如果在征地补偿安置方案确定时没有具备本集体经济组织成员资格,是无法获得征地补偿款的。然而,农村集体经济组织、村民委员会或村民小组可以根据法律规定的民主议定程序,在本集体经济组织内部分配已收到的土地补偿费用。对于那些在征地补偿安置方案确定时已具备本集体经济组织成员资格的人,如果请求支付相应份额的补偿款,应该得到支持。

土地承包经营权是否会被收回

值得注意的是,在农村户口迁出后,并不一定会收回土地承包经营权。国家保护进城农户的土地承包经营权,不允许以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。在承包期内,如果承包农户选择进城落户,可以按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或将承包地交回发包方,也可以选择流转土地经营权。

在承包期内,如果承包方交回承包地或发包方依法收回承包地,承包方有权获得相应的补偿,这是对其在承包地上投入并提高土地生产能力的一种保护。

迁移农村户口后宅基地的处理

农村的宅基地所有权归村集体所有,农民作为集体经济组织的成员,依法享有使用集体土地的权利。因此,只有农村户口才能享有宅基地的使用权。

农村宅基地的分配通常以户为单位进行。对于迁出户口的农民,情况分为两种:一种是未与父母分户的,本人迁出农村后将不再享有宅基地的使用权,但其父母仍然可以继续享有宅基地的使用权;另一种是全家一起迁出户口的情况,这意味着家庭中没有成员能够享有宅基地的使用权,因此宅基地将被村集体收回。

此外,需要注意的是,宅基地和宅基地上的房屋的归属权是有区别的。虽然宅基地属于村集体所有,但宅基地上的农房是属于村民自己的。只要房屋属于村民,那么房子所占用的宅基地仍然归村民使用。然而,如果房屋倒塌消失,宅基地将被村集体收回。

需要提醒的是,非农户口的子女继承农户父母的房屋后,不能对其进行翻新和修建,只有在房屋倒塌后,宅基地才会被村集体收回。

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